シェアハウスに限らず、物件を探す時は、自分の希望を書き出してリストにまとめ、それに優先順位をつけ、上位に合致する物件をいくつかピックアップした後に、その中から選ぶという方法が簡単で、この方法で自分の希望にあった物件にたどり着けます。
こちらのページでは、実際に私がシェアハウスの物件探しに利用しているチェックリストを掲載しています。
このチェックリストには一般的にチェックした方が良いポイントも多いので、引っ越しで物件の選択を迷っている方、これからシェアハウス物件を探す方の参考になると思います。
チェックポイント
※優先順位が高い順
マスト(優先度高)
| チェック内容 | 確認方法 |
| ゴキブリ等の害虫が出ない | 築年数、周囲に自然があるか、内見時に虫が出ないか、ゴキブリホイホイ等が仕掛けられていないか確認 |
| 各部屋に冷暖房完備 | 物件情報、事前確認、内見時、建物全体ではなく各部屋に備え付けてあるか確認 |
| 個室に鍵がある | 物件情報、事前確認、内見時に鍵のタイプも確認可能。念のため全部屋同じ鍵じゃない事も確認しておく。 |
| 水道代・電気代が共益費に含まれていて固定額で増減なし | 物件情報、事前確認、契約時 |
| WiFiが無料で利用できる | 物件情報、事前確認、内見時に実際に速度をチェック可能 |
| シャワーの利用が無料 | 物件情報、事前確認、内見時には綺麗に利用されているかどうかも確認可能 |
| 洗濯機の利用が無料(できれば乾燥機付き) | 物件情報、事前確認、内見時、居住人数に対する台数もチェックしておく |
| 冷蔵庫が各部屋にある | 物件情報、事前確認、内見時に実物を確認可能 |
| 半径2キロ以内にスーパー(安く食品が買えるお店)がある | 物件情報から地図で確認可能、内見時に実際にお店を確認も可能 |
| 駅が自転車で行ける範囲(5キロ以内)にある、各場所へのアクセスのためなので何線が通ってるかも重要。坂道が多い場所は自転車での移動がつらいので注意が必要。 | 物件情報から地図で確認可能、内見時に現地確認も可能。 |
できれば(優先度中)
| チェック内容 | 確認方法 |
| 共有部をスタッフが掃除してくれる | 物件情報、事前確認、内見時に共有部が綺麗に掃除されているか確認可能 |
| 住民の当番制がない(掃除やゴミ出し等) | 物件情報、事前確認、内見時に住居内に当番表などが無いか確認可能 |
| TVが各部屋に設置されていて無料で利用できる(レコーダーもあればさらに〇) | 物件情報、事前確認、内見時 |
| 共有部の備品の利用が無料(トイレットペーパーと食器洗剤欲しい) | 物件情報、事前確認、内見時 |
| 日当たりがいい | 内見時 |
| 郵便ポストが部屋それぞれで分かれている | 事前確認、内見時、建物やフロアで1つの郵便受けという物件も多い |
| 2階以上 | 物件情報、事前確認、自然災害や害虫問題に対して1階以外が好ましい |
その他(優先度低)
| チェック内容 | 確認方法 |
| 家賃相場 | 同じ地域で同じ広さの賃貸の相場を確認する |
| 風通しがいい | 内見時、窓や通気口が2つ以上あるか |
| 耐震 | 物件情報(築年数、耐震設計、木造鉄筋等)で確認可能 |
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